淮南市關(guān)于開(kāi)展高層建筑消防安全
自查承諾工作的通告
為深刻汲取全國(guó)高層建筑火災(zāi)事故教訓(xùn),深入推進(jìn)高層建筑消防安全綜合治理工作,嚴(yán)查高層建筑存在的消防隱患問(wèn)題,嚴(yán)防高層建筑火災(zāi)事故的發(fā)生,按照《淮南市高層建筑重火災(zāi)大風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》有關(guān)要求,全市既有老舊高層商住混合體、老舊高層住宅、超高層建筑、高層公共建筑管理使用單位、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)要組織開(kāi)展對(duì)管理使用的上述建筑開(kāi)展消防安全自查,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
全市既有老舊高層商住混合體、老舊高層住宅、超高層建筑、高層公共建筑管理使用單位和建筑物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
- 1. 同一建筑有兩個(gè)及以上業(yè)主、使用人的,未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未明確統(tǒng)一管理人,對(duì)共有部分的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理;承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)的,未明確各方消防安全責(zé)任。
- 2. 違規(guī)進(jìn)行電焊、氣焊等明火作業(yè);違規(guī)使用瓶裝液化石油氣;燃?xì)夤芫€、燃?xì)庥镁叩姆笤O(shè)、安裝等不符合相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);電動(dòng)自行車或其蓄電池違規(guī)在建筑內(nèi)停放或充電。
- 4. 使用易燃可燃夾芯彩鋼板在屋面、地下室等區(qū)域搭建臨時(shí)用房或分隔功能分區(qū);違規(guī)設(shè)置群租房或“三合一”場(chǎng)所。
- 5. 豎向管井和電纜橋架未按要求進(jìn)行防火封堵,電纜井、管道井堆放雜物。
- 7. 占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道和消防車登高操作場(chǎng)地;消防車通道未施劃消防車通道標(biāo)線、標(biāo)志并設(shè)置警示牌;外墻門窗設(shè)置影響逃生和滅火救援的鐵柵欄、廣告牌等障礙物。
- 8. 在公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動(dòng)自行車或?yàn)殡妱?dòng)自行車違規(guī)充電。
- 9. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志被擅自拆除或者損壞停用。
- 10. 消防控制室未落實(shí)每班不少于2名持有職業(yè)資格證的人員24小時(shí)值班制度,值班人員不能熟練掌握應(yīng)急處置程序要求。
- 11. 消防安全重點(diǎn)單位未按照標(biāo)準(zhǔn)建立微型消防站;對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉動(dòng)測(cè)試,微型消防站隊(duì)員未能及時(shí)到場(chǎng)或不了解初起火災(zāi)處置流程及方法。
- 12. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照相關(guān)規(guī)定履行消防安全職責(zé)。
2000年底前建成的老舊高層商住
混合體、老舊高層住宅突出風(fēng)險(xiǎn)
- 1. 無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、無(wú)管理單位,消防安全無(wú)人管理。
- 2. 公共區(qū)域電氣線路絕緣老化、私拉亂接現(xiàn)象嚴(yán)重。
- 3. 住宅部分與非住宅部分防火分隔不到位,共用疏散樓梯。
- 4. 室內(nèi)(外)消火栓無(wú)水或水壓不足。
超高層建筑、高層公共建筑突出風(fēng)險(xiǎn)
- 1. 電纜井內(nèi)電氣線路敷設(shè)不規(guī)范。
- 2. 違規(guī)儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)、使用易燃易爆危險(xiǎn)品。
- 3. 違規(guī)使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料裝飾裝修。
- 4. 避難層(間)被占用或擅自改變用途;占用中庭設(shè)置商業(yè)等使用功能。
- 5. 分區(qū)消防供水設(shè)施未保持完好有效。
全市既有老舊高層商住混合體、老舊高層住宅、超高層建筑、高層公共建筑管理使用單位、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)要從嚴(yán)履行消防安全主體責(zé)任,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)對(duì)管理和使用的高層建筑逐棟開(kāi)展隱患排查,填寫(xiě)《高層建筑管理(使用)單位消防安全自查承諾書(shū)》(見(jiàn)附件),《承諾書(shū)》應(yīng)于8月15日前交至轄區(qū)消防救援機(jī)構(gòu)一份存檔并張貼于建筑醒目位置向社會(huì)公開(kāi)。
市安委辦、市消安委辦將成立聯(lián)合督導(dǎo)組開(kāi)展暗訪督導(dǎo),對(duì)高層建筑管理使用單位和高層建筑物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)未按要求開(kāi)展自查工作、工作敷衍不到位、隱患排查不全面、隱患整改效果不明顯的將采取約談、曝光、處罰、督辦等措施。
附件:高層建筑管理(使用)單位消防安全自查承諾書(shū)
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淮南市安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室
淮南市消防安全委員會(huì)辦公室
2022年7月25日